投资性房地产外币折算与租赁(ppt 20页)

投资性房地产外币折算与租赁目录:
一、本准则的适用范围
二、投资性房地产的范围
三、投资性房地产的后续计量
四、房地产的转换

 

 

 

投资性房地产外币折算与租赁内容简介:
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。
    特征：
    目的是为赚取租金或资本增值，或两者兼有；
    能够单位计量和出售（或转让）。
（二）下列项目属于投资性房地产
      1、已出租的建筑物
      2、已出租的土地使用权   
      已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产
      3、持有并准备增值后转让的土地使用权
        闲置土地不属于  

..............................