房地产项目投资决策探讨(doc 6)

1、开发项目的选定
2、开发方案的选择与确定
3、对总收入或销售总额的估计
4、项目开发总成本的分析
5、经济分析
6、项目投资决策

房地产项目的投资分析与其他领域的投资并没有本质上的区别，作为投资，都是为了获取最大投资收益。由于房地产业在国内发展的局限性，市场的诸多不确定因素：投资周期长、不确定性和风险程度高；市场供给缺乏弹性；市场需求的广泛性和多样性；市场消费的层次性和发展性等等。我们在进行房地产项目的投资分析时，需要根据房地产项目的实际情况，根据市场因素、经济因素等多方面的分析，做到项目决策的可行性、可操作性

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