某物业管理有限公司管理方案(DOC 348页)
某物业管理有限公司管理方案(DOC 348页)内容简介
（一）大厦灭火应急规程
（一）安全领导小组职责
（一）房屋本体公用设施的维修方法
（一）收入预算
（一）机电维修工作规程
（一）消防管理规定
（一）物业管理费按《湖南省物业服务收费管理办法》所要求的构成组成。
（一）电气维修管理规定
（一）遵循物业管理行业特点的原则
（七）消防中心值班员岗位职责
（三） 发现问题报告人递交“故障报告单”三日后
，若该问题没有解决则再次填写“故障报告单”，直接递交管理员或管理处经理，
管理员或管理处经理查明原因，处理责任人员，同时责成维修部限期修复或处理。
（三）公共天线系统维修保养的规定
（三）消防兼职干部职责
（三）消防控制中心管理制度
（三）消防水枪、水带操作规范
（三）物业管理分项服务分项收费的原则
（三）电梯故障维修规程
（二） 维修部接到“故障报告单”后，登记在维修记录处，及时派人修复处理，
普通故障尽快处理，不得超过两天，如不能及时修复处理的须报告管理处，
并说明原因，不属本部门范围的问题，应及时将“报告单”递交管理处，由管理处处理。
（二）拨打“119”电话报警程序
（二）有关费用的说明
（二）服务水平与管理费用相匹配的原则
（二）消防责任人职责
（二）电梯定期保养规程
（二）电梯维修保养安全规定
（二）防火安全“三级”检查制度
（五）大厦义务消防主管职责
（五）对讲、防盗报警系统保养的规定
（八）各级人员在扑火救灾中主要职责
（六）义务消防队员职责
（四） 报告时间：
（四）大厦业主煤气使用规定
（四）安全员职责
（四）电气线路防火安全规范
（四）防盗监控系统维修保养的规定
..............................
（一）安全领导小组职责
（一）房屋本体公用设施的维修方法
（一）收入预算
（一）机电维修工作规程
（一）消防管理规定
（一）物业管理费按《湖南省物业服务收费管理办法》所要求的构成组成。
（一）电气维修管理规定
（一）遵循物业管理行业特点的原则
（七）消防中心值班员岗位职责
（三） 发现问题报告人递交“故障报告单”三日后
，若该问题没有解决则再次填写“故障报告单”，直接递交管理员或管理处经理，
管理员或管理处经理查明原因，处理责任人员，同时责成维修部限期修复或处理。
（三）公共天线系统维修保养的规定
（三）消防兼职干部职责
（三）消防控制中心管理制度
（三）消防水枪、水带操作规范
（三）物业管理分项服务分项收费的原则
（三）电梯故障维修规程
（二） 维修部接到“故障报告单”后，登记在维修记录处，及时派人修复处理，
普通故障尽快处理，不得超过两天，如不能及时修复处理的须报告管理处，
并说明原因，不属本部门范围的问题，应及时将“报告单”递交管理处，由管理处处理。
（二）拨打“119”电话报警程序
（二）有关费用的说明
（二）服务水平与管理费用相匹配的原则
（二）消防责任人职责
（二）电梯定期保养规程
（二）电梯维修保养安全规定
（二）防火安全“三级”检查制度
（五）大厦义务消防主管职责
（五）对讲、防盗报警系统保养的规定
（八）各级人员在扑火救灾中主要职责
（六）义务消防队员职责
（四） 报告时间：
（四）大厦业主煤气使用规定
（四）安全员职责
（四）电气线路防火安全规范
（四）防盗监控系统维修保养的规定
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