物业接管验收标准作业程序(doc 5页)

 一、目的
         规范新物业的接管验收工作，确保接管物业的质量合格。
     二、适用范围
         适用于物业部对新接物业的接管验收工作。
     三、职责
         1、公司总经理负责组建物业接管验收小组并同发展商具体办理物业的接管工作。
         2、接管验收小组组长负责接管验收的工作质量。
         3、接管验收小组具体负责依据本程序进行物业的接管验收工作。
 四、程序要点
     1、接管验收的准备工作
     (1)新建物业竣工验收后、业主入住前，物业部应及时组建接管验收小组，对所接管的物业进行综合性的接管验收，以确保所接管物业基本合格，满足业主的质量要求。
     (2)成立物业接管小组
     ①在接到总经理的接管验收指令后，公司各相关部门应立即按照总经理的要求抽调业务骨干组成物业接管小组；
     ②接管验收小组应当由公司以下部门人员组成：

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