某房地产项目市场分析报告(ppt 18页)

某房地产项目市场分析报告目录：
1、某房地产企业个案
2、该企业竞争情报开展情况
3、企业概况
4、利用竞争情报进行产品市场定位
5、需要解决的问题（决策产品）
6、解决问题的思路
7、从2个方面入手收集数据
8、聚焦本案周边项目和竞争项目
9、东部区域租赁客户的一般分析
10、投资性客户的一般性分析
11、投资性客户的一般性分析（续）
12、假设的验证
13、市场细分，交叉分析
14、提出项目市场定位建议
15、产品定位
16、………………

 

某房地产项目市场分析报告内容提要：
该企业竞争情报开展情况：
1．某房地产公司背景简介
2．形成竞争情报导向的战略管理机制
3．某房地产公司竞争情报情报组织结构和工作流程
4．确定某房地产公司竞争情报源
4.1人际情报源
4.2网上情报源
A.政府网站类：B.市场动态网站类：C.商业网站类：
D.房地产企业网站类：
4.3文献情报源
A.报纸类：B.刊物类：C.图书类：D.地图类：E.其它类：
需要解决的问题：
1． 某项目怎样进行市场定位？
2． 某项目的客户群是哪些人？
3． 某项目户型面积和价位应是多少？
4． 什么人愿意支付多少租金用于何种物业？
5． 什么人愿意支付多少房款购买何种投资型物业？
6． 某通过市场比较法，其可能的市场租金是多少？（以100平米二居室为例）
7． 通过市场调查，某未来可能的个人投资是那些人群，其需求条件如何?
8.  某未来可能的租户是哪些人群，其需求条件如何？

 

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