某金融财富大厦工程技术标(doc 116页)

目  录
一、编制依据及工程概况
1文件依据
济南金融大厦工程施工招标文件（编号：招建2011—012）。
招标人提供的济南金融大厦加密第二版及总平面等图纸资料。
本单位各项管理文件，以及类似工程如综合办公大楼、国际金融中心等的施工经验和科技成果。
2法律、规范
中华人民共和国、行业和地方政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准。
3招标范围简介
土建，水、电、暖安装。
4工程设计概况
4.1建筑概况
建设单位：济南天健置业投资有限公司。
设计单位：济南市建筑设计研究股份有限公司。
济南市金融大厦，属新建工程；位于济南立交桥东北位置，南侧紧邻温水路，西侧为梯形城市公共绿地，北侧为金宝新厂区；包括地下车库，银行金库，办公，会议，商业几大部分；本工程总用地面积24425m2，总建筑面积86188m2，基底面积6611m2，地上建筑面积59831m2，地下建筑面积26357m2。建筑层数、高度：地上最高24层，地下最低2层，建筑高度最高点为99.05m。本建筑为公共建筑 ，防火设计的建筑分类为高一类；其耐火等级为地上一级，地下一级。±0.000绝对高程为84.700m。地下二层为车库，地下一层办公区加局部商业,一层~二十四层为办公区。
4.2结构概况
框剪筒体结构。建筑结构形式主楼为钢筋砼框架核心筒结构，裙房为框架结构，使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。基础采用柱下独立基础加防水板，砼核心筒采用筏板基础。
4.3设备安装概况
红线以内的给水排水、消防等管道系统及小型给水排水构筑物。室外总水表井至城市给水管和本工程污(雨)水检查井至城市污(雨)水检查井之间的管道由市政有关部门负责设计。整个楼的暖通空调。暖通专业节能。消防排烟系统。220/380V配电、照明系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施；电源分界点为电源进线柜内的进线开关。电源进建筑物的位置及过墙套管。弱电系统。消防电气系统。

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