华融公司战略和核心竞争力分析及发展战略诊断报告(ppt 192页)

华融公司战略和核心竞争力分析及发展战略诊断报告目录：
一、项目进展回顾
二、华融公司战略和核心竞争力分析
三、华融公司的发展战略总体构思
四、提高华融公司的治理结构竞争力
五、提高华融公司的管理竞争力
六、提高华融公司的市场竞争力
七、报告总结
八、下一步工作安排
九、附录

华融公司战略和核心竞争力分析及发展战略诊断报告内容提要：
    金融街控股公司占据了华融的优良资产，资产负债率低，某年度销售收入及净利润远远高于华融平均水平。根据沪、深两市以及香港联交所40家房地产上市公司公布的某年财务数据，金融街在上市公司净资产收益率上均名列前茅。 华融净资产收益率尽管比某年有了较大提高，表明企业资产利用效率有所提高，依然低于10%的上市公司平均水平。由于房地产市场的特殊性，建设周期长及结算面积的不均衡容易导致全年甚至年度业绩的不均衡，不可将某年中期数据简单外推来预测年终结果。 华融的平均资产负债率为85%，除去金融街控股在上市融资后降低了负债率多数子公司净资产少，负债高达90%。抵御财务风险的能力较弱 。 金融街控股资产负债率由去年的68%增加到76%，主要是某年和某年上半年对富凯大厦项目及开发投入较大，所需资金主要来自于银行贷款  。