北京中粮西单MALL项目管理定位分析报告(PPT 85页)

北京中粮西单MALL项目管理定位分析报告(PPT 85页)目录：

一、西单商圈消费环境分析
1、西单商圈总体商业情况概述
2、西单商圈交通及人流情况概述
3、西单商圈行业市场情况概述
4、西单商圈竞争项目情况概述
5、西单MALL项目差异化需求分析
二 、西单MALL项目SWOT分析
1、西单MALL项目条件解读
2、西单MALL项目SWOT分析
3、与东方新天地的比较
三、西单MALL项目的产品和功能定位
1、西单MALL项目目标消费客户特点
2、西单MALL项目产品属性
3、西单MALL项目功能属性
四、西单MALL项目的商业业态规划定位
1、西单MALL项目主题定位
2、西单MALL项目业种分类规划
3、西单MALL项目垂直业态规划
4、西单MALL项目水平业态规划
5、西单MALL项目业态规划指标
6、西单MALL项目品牌配置规划
五、西单MALL项目的招商策略
1、西单MALL项目招商策略的基本原则
2、西单MALL项目招商工作流程
3、西单MALL项目招商工作目标
4、西单MALL项目租金收益分析
5、西单MALL项目招商指标分解
6、西单MALL项目招商优惠政策
7、西单MALL项目招商推广策略
8、西单MALL项目招商推广工作进度

 

北京中粮西单MALL项目管理定位分析报告(PPT 85页)简介：

消费需求差异化：
需要大型青年活动广场和时尚潮流聚集地
需要体验更多、更新的餐饮、娱乐、互动的项目和生活方式
高科技潮流数码产品的集散地
健康时尚的健身中心
大型、现代化、舒适和享受体验的电影院
创新和大胆的体验式购物场所
西单MALL项目目标消费客户特征：
一、蔑视传统、藐视权威。西单的消费群体是现实主义的一代，对他们而言，靠简单的传统文化崇拜来打动他们的可能性是微乎其微的。
二、个性至上。他们得到了越来越多的机会和方式来体现和表达自己的声音、价值，这促使他们对个性张扬的保护。
三、讲究情调、品位和生活质。 “80后＂群体接触的信息空前丰富，他们认为生活只是挣钱、只是吃饱穿暖，他们更加讲究品味、注重生活质。
四、宽容、多元化。长期浸泡在多元化的物质状态中，对于新、奇、异的事物为敏感，具有多的可塑性，具有宽容精神。
五、欣赏前卫、追逐时尚。喜欢通过对前卫、时尚的追逐，来展现个性魅，表达对现实的叛逆以及掩盖矛盾情结和不确定性下的精神焦虑。喜欢炫耀个体特性及品味，而不是财富。

 

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