门店选址与筹备培训教材(PPT 57页)

门店选址与筹备
目录
商圈知识
立店选址
新店筹备
1.拓展市调流程及基本思路
2.市场分析
2.1商务环境
2.2外部环境
3.物业调查
3.1物业的寻找途径
4.商圈调查
4.1新址销售额的预估
4.2损益平衡点分析
5.表格
商圈的定义：
指店铺能够有效吸引顾客来店的地理区域。
商圈的层次
边缘商圈
次级商圈
核心商圈
认识你的真实商圈确定商圈的位置、形状、
大小和消费容量是任何选址工作的起点，但真实的商圈是什么样子的呢？
同心圆商圈
传统的选址理论中商圈形状，是以店铺为中心的三个大小不一的同心圆，
按照从内到外的顺序依此为店铺的核心商圈、次要商圈和边缘商圈
..............................